Splendida Palazzina a Reddito di 5 Appartamenti con Vista Lago e Monti

A Gentilino (Collina d'Oro) in prestigiosa e esclusiva zona residenziale, molto tranquilla e soleggiata, a pochi passi dalla scuola americana TASIS e da tutti i servizi necessari e a soli 3 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questa splendida palazzina di pregio con magnifica vista sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.

La proprietà è stata costruita nel 1965, ristrutturata più volte nel corso degli anni, si trova in buone condizioni e presenta finiture di qualità.

L’immobile con una superficie di circa 625 m2 si sviluppa su 3 piani, è orientato a sud-ovest e gode di un’ottima esposizione solare.

PIANO TERRA:
(App. n° 1 di 4 locali):
atrio d’entrata, soggiorno con accesso diretto al terrazzo e al giardino, 3 camere, cucina, bagno, WC ospiti. ascensore, scale

Cantina, lavanderia, stenditoio e caldaia condominiali.

PRIMO PIANO:
(App.n°2 di 4 locali):
atrio d’entrata, soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina, 3 camere, bagno, WC ospiti, ascensore, scale

(App.n°3 di 3 locali):
atrio d’entrata, WC ospiti, cucina, soggiorno, camera padronale con accesso diretto al balcone, camera, bagno

SECONDO PIANO:
(App.n°4 di 4 locali):
atrio d’entrata, soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina, 3 camere, bagno, WC ospiti, ascensore, scale

(App.n°5 di 3 locali):
atrio d’entrata, WC ospiti, cucina, soggiorno, camera padronale con accesso diretto al balcone, camera, bagno

PIANO ATTICO:
ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista e accesso al grande terrazzo panoramico, salotto e un bagno

La proprietà comprende anche un adiacente terreno pianeggiante edificabile R3 di 746 mq (zona R3) e un giardino botanico di 390 m2 con piante rare.

3 posteggi e garage doppio.