Attico di pregio con splendida vista lago in villa d'epoca

Lugano, Switzerland
238 m² Superficie abitabile 3Numero camereicon_bath3Numero bagni 63Superficie terrazzaWEB ID : 5104Riferimento
Prezzo
CHF 6'240'000.-
Attico di pregio con splendida vista lago in villa d'epoca
8 foto

Descrizione

L'appartamento si trova in un signorile ed elegante palazzo storico, nel cuore della Città di Lugano, in Via Mazzini. La sua straordinaria posizione garantisce di raggiungere a piedi le principali piazze, il casinò, le famose vie dello shopping, il lago, le principali infrastrutture pubbliche, bar e ristoranti. L'esclusiva ubicazione offre una spettacolare vista sul Lago di Lugano e le montagne circostanti.

Descrizione della villa d'Epoca:
- La villa d'epoca è stata completamente ristrutturata;
- Le facciate dell'edificio sono state ristrutturate;
- Lo stabile comprende: 5 appartamenti di lusso disposti su 5 piani + 2 seminterrati.
- Uno dei due seminterrati dispone: una cantina, una lavanderia, una stanza dei servizi e un parcheggio sotterraneo; l'altro è adibito a garage.
- Grande attenzione ai dettagli e ai materiali impiegati: parquet e pietra naturale di Trani Belmonte per i pavimenti;
- Aria condizionata; Allarme anti-furto; Ascensore, etc.

L’attico è così disposto: ampio ingresso, soggiorno, grande terrazza parzialmente coperta, cucina, sala da pranzo, servizio ospiti, lavanderia privata, tre camere da letto, tre bagni.

Le rifiniture sono curate nei dettagli ed eseguite con materiali di notevole pregio fra i quali: parquet e pietra di Trani Belmonte per pavimentazioni, impianto di raffreddamento, impianto d’allarme e ascensore.

Superficie abitabile: 238.6 mq
Superficie balconi: 16 mq
Superficie sottotetto: 47.45 mq
Superficie commerciale vendibile: 260 mq


Attico in prestigiosa villa d'epoca con splendida vista lago
Attico in prestigiosa villa d'epoca con splendida vista lago Attico in prestigiosa villa d'epoca con splendida vista lago Attico in prestigiosa villa d'epoca con splendida vista lago
DESCRIZIONE
Attico in villa d’epoca situata in posizione dominante, sul lungolago di Lugano.
Le caratteristiche architettoniche della costruzione donano agli appartamenti eleganza e comfort, la posizione eccezionale con vista lago e la possibilità di raggiungere il centro città a piedi in pochi minuti rendono queste soluzioni abitative veramente uniche.

La villa d’epoca è stata completamente ristrutturata e comprende 5 appartamenti lussuosi.
Dispone di ulteriori due piani interrati, a disposizione delle cantine, lavanderie e locali tecnici, spaziosa autorimessa.

L’attico è così disposto: ampio ingresso, soggiorno, grande terrazza parzialmente coperta, cucina, sala da pranzo, servizio ospiti, lavanderia privata, tre camere da letto, tre bagni.

Le rifiniture sono curate nei dettagli ed eseguite con materiali di notevole pregio fra i quali: parquet e pietra di Trani Belmonte per pavimentazioni, impianto di raffreddamento, impianto d’allarme e ascensore.

Superficie terrazze: 14.40 mq (50% = 7.20 mq)
Superficie ripostigli: 21.64 mq (30% = 6.49 mq)
Superficie sottotetto: 36.51 mq (30% = 10.95 mq)
Superficie commerciale vendibile: 265.14 mq

3 posti auto in autorimessa: CHF 130'000.- cad.
1 posto auto externo: CHF 80'000.- cad.


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Informazioni sulla transazione

Prezzo
CHF 6'240'000.-
Disponibilità
Da convenire

Informazioni sulla proprietà

Categoria
Attico
Piano
4
Numero locali
4.5
Numero camere
3
Numero bagni
3
Superficie abitabile
238 m²
Superficie terrazza
63 m²
Superficie totale
260 m²
Anno di ristrutturazione
2013