Moderno luminoso appartamento nel cuore di Lugano

Lugano, Svizzera

248 m² Superficie abitabile 4Numero camereicon_bath4Numero bagni 20Superficie terrazzaicon_car2TotaleWEB ID : 0815Riferimento
Prezzo
CHF 2'600'000.-
Moderno luminoso appartamento nel cuore di Lugano
13 foto

Descrizione

Proprietà esclusiva, ricavata in parte da uno stabile preesistente degli inizi 900 congiunto con un nuovo volume, realizzato nel 2014 che attraverso una linea retta, offre un punto d’incontro tra passato e presente.

Al suo interno si ottiene un passaggio fluido attraverso un interessante scambio planivolumetrico tra preesistenza ed innovazione.

La proprietà è composta da:

Ingresso principale ed ingresso secondario al piano.

Spazioso atrio con armadi a muro e generosa cucina Varenna, completata da prestigiosi elettrodomestici Gegenau, orientata sul lato sud, con ampia superficie pranzo, salone e terrazzo coperto.

Tramite un anta della cucina si accede sul retro alla comoda dispensa, arredata da cantina vini, lavatrice e asciugatrice.

La camera master con angolo studio, guardaroba e servizio doccia WC completano la superficie sviluppata nella parte del nuovo edificio.

Sul lato opposto si accede alla superficie dello stabile preesistente con soffitti di oltre 3 metri di altezza, dove troviamo:

atrio con servizio WC doccia, 1 camera di servizio, 1 ampia camera servita in suite da servizio WC bagno, uno studio/camera con servizio doccia con collegamento alla camera nel soppalco.

Superficie appartamento lorda : 248 mq
Superficie terrazzo coperto : 20 mq
Superficie di vendita: 258 mq

2 comodi posteggi auto in autorimessa venduti a CHF 150’000.- ( da aggiungere al prezzo di vendita indicato ).

Particolarità:

Immobile che ricorda il passato combinato al presente
Edificazione 2014 - 11 appartamenti
altezza locali oltre 3 metri
Pavimentazione dell’appartamento in resina
Riscaldamento e raffrescamento estivo.
Impianto a termopompa aria / acqua
Due cantine di proprietà
Costi condominiali ca. CHF 8’000.- / anno
Posteggi esterni pubblici in zona blu
A 200 metri daila fermata dei mezzi pubblici.
A 800 metri dall’imbocco autostrada A2 Lugano Nord
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Informazioni sulla transazione

Prezzo
CHF 2'600'000.-
Disponibilità
Da convenire

Numero posti auto

Totale (non incl.)
2 / CHF 150'000.-

Informazioni sulla proprietà

Categoria
Appartamento
Numero locali
6.5
Numero camere
4
Numero bagni
4
Superficie abitabile
248 m²
Superficie terrazza
20 m²
Superficie totale
258 m²
Anno di costruzione
2014