Casa Solatia - Appartamento di lusso 4.5 locali nel cuore di Lugano

Lugano, Switzerland
220 m² Superficie abitabile 3Numero camereicon_bath3Numero bagni 41Superficie terrazzaicon_car1TotaleWEB ID : 9141Riferimento
Prezzo
CHF 3'695'000.-
Casa Solatia - Appartamento di lusso 4.5 locali nel cuore di Lugano
10 foto

Descrizione

Nel palazzo residenziale "Casa Solatia”, a due passi dalla stazione ferroviaria, dal centro storico e dalla lussuosa Via Nassa, ma al contempo immersi in una zona silenziosa fuori dal traffico cittadino, proponiamo in vendita 6 appartamenti, completamente ristrutturati con un livello di lusso superiore.

Casa Solatia è situata sul pendio della collina che sorge entrando a Lugano da sud, una posizione che le conferisce una naturale e splendida vista sul golfo del lago, godibile da tutte le camere e dal soggiorno degli appartamenti.

Una casa d’artista, ristrutturata nel pieno rispetto degli elementi tipici che hanno ispirato all’epoca l’architetto Rino Tami, quali la geometria che caratterizza sia le facciate in cotto e in mattoni grigi a faccia vista, sia l’intelaiatura delle terrazze a sud, come pure le ringhiere e il loro colore azzurro.

Al Piano Giardino è disponibile un’appartamento di 3.5 locali con giardino privato, un giardino condominiale e le cantine dei singoli appartamenti che dispongono di propri posti auto.

Al PT ,1º, 2º, 3º ci sono gli appartamenti di 4.5 locali (uno per piano) con una superficie di abitazione di 220 mq + terrazze di 41 mq.

Al piano 4º e il 5º vi è un attico-duplex con una superficie abitabile di 272 mq + terrazze di 172 mq.

DESCRIZIONE DEGLI APPARTAMENTI:

* Appartamento di 3.5 locali al piano giardino è suddiviso come segue:
entrata, soggiorno-pranzo, cucina, camera da letto con un bagno en suite, studio con una doccia en suite, dispensa.
Abitazione: 93 mq + Terrazzo: 27 mq + Giardino: 108 mq.
Prezzo: CHF 1’450’000.-
A disposizione dell'appartamento 1 posteggio esterno coperto (80'000 CHF) e una cantina.

* Appartamenti di 4.5 locali (al piani PT ,1º, 2º, 3º) sono suddivisi come segue:
entrata, ampio soggiorno con una splendida vista lago, sala da pranzo con accesso alla terrazza rivolta a sud, cucina, WC, 2 bagni di alto standing, 3 camere da letto con accesso al balcone che da sul golfo, locale lavanderia e dispensa.
Abitazione: 220 mq + Terrazza: 28 mq + Terrazza: 13 mq.
Prezzi:
PT: CHF 3’695’000.-
1º Piano: CHF 3’780’000.-
2º Piano: CHF 3’870’000.-
3º Piano: CHF 3’990’000.-
A disposizione del ciascun appartamento 1 posteggio esterno coperto (80'000 CHF) e una cantina.

* Attico duplex al 4º e il 5º piano è suddiviso come segue:
Piano 4: camera padronale, bagno, guardaroba, studio, palestra, media room, WC.
Piano 5: soggiorno con zona pranzo, cucina, WC. Abitazione: 272 mq + Terrazzo di 89 mq + terrazzo di 83 mq.
Prezzo: CHF 5’930’000.-
A disposizione dell’attico 2 posteggi esterni coperti (80'000 CHF / ciascuno) e una cantina.

Casa Solatia significa godere quotidianamente del sole e del lago, abitando in Città e con un piede nel modernismo ticinese di metà ‘900.
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IL VOSTRO CONSULENTE

Signor Fabio FERRARI
Cel. +41 78 637 66 15

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Informazioni sulla transazione

Prezzo
CHF 3'695'000.-
Disponibilità
da subito

Numero posti auto

Interno (non incl.)
1x / CHF 80'000.-
Totale (non incl.)
1x / CHF 80'000.-

Informazioni sulla proprietà

Categoria
Appartamento
Piano
1
Numero locali
4.5
Numero camere
3
Numero bagni
3
Superficie abitabile
220 m²
Superficie terrazza
41 m²
Superficie totale
261 m²
Anno di costruzione
1955
Anno di ristrutturazione
2017