Magnifico appartamento 4.5 locali nella Residenza con parco

Carona, Switzerland
180 m² Superficie abitabile 3Numero camereicon_bath3Numero bagniicon_car2TotaleWEB ID : 1967Riferimento
Prezzo
CHF 1'390'000.-
Magnifico appartamento 4.5 locali nella Residenza con parco
Non residenti ammessi
16 foto

Descrizione

A Carona, in zona residenziale tranquilla e verde, a ca. 8 km da Lugano, proponiamo in vendita magnifico appartamento di 4.5 locali situato al piano terra all'interno di una moderna residenza "Parco Carona" dotata in un parco di ca. 13'000 mq.

Edificata negli anni ’75 con uno standing medio alto, la residenza ospita 38 appartamenti, suddivisi in 6 palazzine indipendenti di 4 piani, collegate fra di loro per il tramite di un sotterraneo, dove troviamo gli spazi comuni, la lavanderia, le cantine, i posteggi per le biciclette e l’impianto di riscaldamento.

L'appartamento gode di una magnifica vista aperta, che spazia su Ciona (in inverno si intravede anche uno scorcio di lago).

L'appartamento è così strutturato: ingresso (con porta blindata), spazioso soggiorno / pranzo con meraviglioso camino in marmo. Da qui si esce sulle due terrazze coperte, che confinano con il grande parco. Una bella e comoda cucina, ben accessoriata con fooc-center, confina con un locale ripostiglio, dal quale si accede al giardino. Questo locale permetterebbe l'ampliamento della cucina e si presta ottimamente quale dispensa / ripostiglio. L'appartamento ha 3 ampie camere da letto; quella matrimoniale con bagno en suite e vano guardaroba; le altre due sono altresì munite di armadi a muro e ognuna di un servizio (bagno WC e doccia WC). I balconi possono venir chiusi con finestre, previa autorizzazione dell'amministrazione e notifica alle autorità competenti.

L'appartamento è molto accogliente e luminoso, grazie alle ampie finestre, che permettono di godere del verde del parco.

L'appartamento si presenta in ottimo stato. I pavimenti sono in palchetto di legno nei locali living e nelle camere, in piastrelle nei 3 bagni e in cucina. Il riscaldamento a olio combustibile con radiatori, i serramenti doppi sono in alluminio.

Esposizione a Nord Est del terrazzo frontale e Sud Ovest del terrazzo che da sul Parco.

Comoda cantina con vano chiuso e posteggio in autorimessa, incluso nel prezzo.

I lavori di manutenzione allo stabile sono stati eseguiti puntualmente pertanto si presenta in buono stato.

I costi condominiali sono di ca. CHF 8'800.- / annui
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Informazioni sulla transazione

Prezzo
CHF 1'390'000.-
Disponibilità
Da convenire

Numero posti auto

Totale (incl.)
2x

Informazioni sulla proprietà

Categoria
Appartamento
Piano
Pianterreno
Numero locali
4.5
Numero camere
3
Numero bagni
3
Superficie abitabile
180 m²