Villa con vista lago, giardino e piscina a Montagnola

Montagnola, Switzerland
383 m² Superficie abitabile 1500 m² Superficie terreno 4Numero camereicon_bath4Numero bagniWEB ID : 3839Riferimento
Prezzo
CHF 5'450'000.-
Villa con vista lago, giardino e piscina a Montagnola
10 foto

Descrizione

Elegante vila con vista lago e piscina in una delle zone residenziali collinari più esclusive del Luganese, Montagnola. A soli 15 min dalla Città di Lugano, ben collegata ai servizi principali. La villa costruita nel 1994 e stata rinnovata nel 2007 con materiali e rifiniture di lusso, offre ca. 383 mq abitativi su 3 piani, due terrazze una con barbecue, piscina, sauna, cantina vini, 2 posteggi coperti. Curatissimo giardino di 689 mq. La villa può essere ampliata di ulteriori 190 mq.

- Al primo piano: atrio d’entrata, ampio soggiorno/sala da pranzo, cucina, salotto con camino e WC ospiti.
- Piano terra: camera da letto padronale con bagno e guardaroba in suite, 2 camere da letto e 2 bagni, camera ospiti con bagno in suite.
- Piano seminterrato: cantina vini, lavanderia, locale fitness, locale tecnico, cantina e rifugio.

L’immobile dispone di una SUL massima ancora realizzabile di circa 190 m2: è stato fatto un un progetto di ampliamento e rinnovamento, che garantirà una superficie abitativa di circa 540 m2, disposta su 4 piani. Con l'ampliamento la villa disporrà di 6 bagni e 5 camere da letto, oltre a 4 ampie terrazze, di cui una panoramica all'ultimo piano, dove è prevista la realizzazione di un garage con 4 posti auto.
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Comodità

Dintorni
Villaggio
Lago
Scuola primaria
Liceo
Museo
Esterno
Terrazza/e
Giardino
Vegetazione
Piscina
Parcheggio
Interno
Sauna
Fitness
Cantina vino
Stato
Come nuovo
Ristrutturato
Esposizione
Sud
Ovest
Vista
Lago
Montagne
Stile
Classico

IL VOSTRO CONSULENTE

Signor Fabio FERRARI
Cel. +41 78 637 66 15

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Informazioni sulla transazione

Prezzo
CHF 5'450'000.-
Disponibilità
Da convenire

Informazioni sulla proprietà

Categoria
Villa
Numero locali
7
Numero camere
4
Numero bagni
4
Superficie abitabile
383 m²
Superficie terreno
1500 m²
Anno di costruzione
1994
Anno di ristrutturazione
2007
Riscaldamento
Pavimento