Appartamento triplex con giardino privato e vista sul lago e monti

Montagnola, Switzerland
243.1 m² Superficie abitabile 5Numero camereicon_bath3Numero bagni 73.4Superficie terrazza 50Giardinoicon_car2TotaleWEB ID : 8834Riferimento
Prezzo
CHF 2'350'000.-
Appartamento triplex con giardino privato e vista sul lago e monti
Non residenti ammessi
13 foto

Descrizione

Questo appartamento triplex con giardino privato si trova a Montagnola, in una prestigiosa zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, a ca. 7 km dal centro di Lugano e solo 1 km dalla scuola americana TASIS. L'appartamento è situato in un moderno complesso residenziale costruito nel 2008 con una piscina condominiale, ma è completamente indipendente dalla residenza e ha un ingresso privato e separato.

La proprietà gode di una splendida vista sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti e dispone di 4 camere da letto, 2 bagni, 1 WC ospiti con doccia, giardino privato, ascensore privato interno, aria condizionata, videocitofono e sistema d’allarme, riscaldamento a pavimento, tapparelle e tende da sole elettriche, 2 posti auto in autorimessa.

L'appartamento si sviluppa su tre livelli, collegati tra di loro con una scala interna e un grande ascensore privato, ed è così suddiviso:

PIANO TERRA: ingresso con armadi a muro, ufficio / studio con aria condizionata, ampio e luminoso soggiorno / sala da pranzo con finestre scorrevoli che si aprono su ampio patio coperto e giardino privato dal quale si accede direttamente alla piscina condominiale con sauna; grande cucina moderna attrezzata con elettrodomestici Siemens e frigorifero a doppia porta Liebherr; bagno per gli ospiti con doccia; scale e ascensore che portano ai piani superiore e inferiore.

PRIMO PIANO: lobby con armadi a muro, camera da letto padronale con bagno en-suite, aria condizionata e accesso su un terrazzo coperto; seconda camera padronale con aria condizionata e accesso su un terrazzo coperto; due ulteriori camere da letto; bagno con doppio lavabo e bidet. Tutti i 4 camere da letto hanno armadi a muro.

SEMINTERRATO: lobby che conduce al garage con 2 posti auto assegnati; ampia stanza con finestra attualmente dedicata a palestra e ad uso magazzino; ampia zona lavanderia con finestra, lavatrice e asciugatrice, armadi e frigorifero supplementare.

N.B: il triplex può essere acquistato dagli stranieri come casa di vacanza o come casa secondaria dai residenti svizzeri.
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Informazioni sulla transazione

Prezzo
CHF 2'350'000.-
Disponibilità
Da convenire

Numero posti auto

Interno (incl.)
2x
Totale (incl.)
2x

Informazioni sulla proprietà

Categoria
Triplex
Numero locali
6.5
Numero camere
5
Numero bagni
3
Superficie abitabile
~ 243.1 m²
Superficie terrazza
~ 73.4 m²
Giardino
~ 50 m²
Superficie totale
~ 316.5 m²
Anno di costruzione
2008
Spese accessorie
CHF 14'390.-/anno