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Villa con Piscina e Vista sul Lago di Lugano a Viganello

Viganello, Viganello

CHF 4'600'000.-
310 m²
1'451 m²
5
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5
WEB ID : 7021

Descrizione

La villa si trova su un terreno pianeggiante con vista lago, città e montagne. Grazie alla sua posizione, si trova vicina alla città e gode al contempo di ottima privacy.

Al piano terra troviamo l’entrata con zona disimpegno, ampia zona giorno con soggiorno con camino d’epoca e sala da pranzo, grande cucina con tinello abitabile, bagno ospiti, camera padronale con bagno ensuite, camera da letto, studio, bagno con doccia. Dal soggiorno, dalla sala da pranzo, dallo studio e dalla camera padronale si ha accesso al giardino con piscina e si gode di una bella vista lago. Un’ampia scala conduce al piano inferiore con 2 camere da letto, locale doccia-wc con sauna, locale tecnico, lavanderia, cantina vino climatizzata, cantinetta e cantina con armadi a muro di ca. 30 m².

L’ampio giardino pianeggiante è ben curato, con prato e piante da fusto, presenta una piscina di 7.25 x 3,55 m riscaldata e un gazebo / pavillon.

Sul terreno di 1'451 mq è possibile edificare una seconda proprietà fino a 335 mq lordi.

Ulteriori caratteristiche:

- Climatizzazione nella zona notte e nello studio
- Allarme
- Tapparelle elettriche al piano terra
- Importante riserva di costruzione (335 m²)
- Giardino con irrigazione automatica e robot tagliaerba
- 2 posti auto in garage
- 2 / 3 posti auto esterni

Informazioni sulla transazione

Prezzo
CHF 4'600'000.-
Disponibilità
Immediata

Numero posti auto

Totale
5 | incluso

Dati generali

Riferimento
7021
Bagni
4
Anno costruzione
1970
Anno di ristrutturazione
2003
Locali
7.5
Camere
5
Superficie terreno
1'451 m²
Superficie abitabile
310 m²

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