A Porza, in una zona residenziale tranquilla e collinare, a ca. 7 km dal centro di Lugano, offriamo in vendita questa affascinante villa in stile mediterraneo con giardino ben curato con pergola e vista panoramica sul lago di Lugano e sulla città.

Adiacente alla villa vi è un miniappartamento indipendente di ca. 36 mq edificato nel 2013, sfruttabile come dependance oppure oggetto a reddito, dotato di magnifica terrazza con jacuzzi.

La villa, di circa 235 m2, si sviluppa su due piani come segue:

PIANO TERRA:
- Camera da letto padronale con locale guardaroba;
- Ulteriori 2 camere da letto;
- Bagno con doccia e vasca da bagno;
- Locale lavanderia;
- Cantina e locale tecnico.

PRIMO PIANO:
- Spazioso e luminoso soggiorno;
- Cucina con zona pranzo;
- Studio;
- Bagno con doccia;

DEPENDANCE – MONOLOCALE INDIPENDENTE di ca. 36 mq:
Piano inferiore:
autorimessa con 2 box separati

Piano superiore:
monolocale con soggiorno, angolo cucina, bagno con doccia, accesso alla terrazza panoramica sul tetto del monolocale.

L’oggetto gode inoltre della possibilità di ampliamento in quanto vi sono ancora indici di sfruttamento disponibili.

In aggiunta, è possibile costruire una piscina presso il giardino terrazzato posteriore, anch’esso dotato di pergola.

2 posti auto esterni completano la proprietà.