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FAMILIEN/FERIENRESIDENZ AN BESTER SEESICHT-LAGE

Orselina, Orselina

CHF 3'675'000.-
363 m²
998 m²
4
3
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5
WEB ID : 7866

Descrizione

Die opulente 7-Zimmer-Villa, im mediterranen Stil, liegt an privilegierter unverbaubarer Panorama-Seesichtlage ganz exklusiv und bietet viel Privacy. Der Bau wirkt trotz den beträchtlichen Dimensionen zurückhaltend und diskret. Von der Hauptstrasse führt hochwertig betonierte Rampe nach unten zu dem breiten Vorhof, welcher Parkmöglichkeit für mindestens 3 Autos bietet, und der Doppelgarage. Hier liegt auch der Eingangsbereich. Bereits beim Eintreten fällt in das Auge die luxuriöse Materialisierung auf: der hochwertige rote brasilianische Granit ziert den Boden und die Einrahmung des internen Aufzuges. Die hohen Decken mit ihren Balken aus Massivholz verleihen dem Empfangsbereich eine offene Grosszügigkeit.
Das Raumprogramm auf drei Ebenen, verbunden durch einen internen Aufzug und die Wendeltreppen, ist klar und sehr durchdacht strukturiert.

Zuoberst liegt der Schlafbereich. Nicht weniger als 3 überdimensional grossen Schlafzimmer, alle mit Zugang zu den Balkonen, alle mit Eichenparkettboden, befinden sich hier. Das Masterbedroom ist mit einer Ankleide und Badezimmer mitsamt Dusche und Badewanne ausgestattet. Den anderen 2 Schlafzimmer steht eine weitere Nasszelle mit der Dusche zur Verfügung.
Im ebenerdigen Gartengeschoss liegen beachtlich grosses Wohnbereich mit einer eleganten Warmluftchemineé. Das halboffene Esszimmer, an welches die geschlossene Küche angrenzt, liegt links des Wohnbereiches, und das halboffene Home-Cinema Bereich - rechts. Auch auf dieser Ebene ist der Boden mit dem roten brasilianischen Granit geschmückt. Kein Zweifel - hier ist der zentrale Treffpunkt des Hauses. Die endlose Seesicht begleitet Sie sowohl drinnen, als auch draussen auf der Terrasse und überdachten Rundbogen-Portiken (beidseitig des Wohnbereichs). Von hier aus überblicken Sie die umliegenden Berge und den Lago Maggiore von Tenero bis Cannobio.

Auch das unterste Geschoss hat es in sich! Ein 8x7 m grosser beheizter Indoorpool mit Gegenstromschwimmanlage, eine Dusche, ein WC und ein grosser Raum, welches als Fitness- Hobby- Gästebereich dienen kann, - sind zum Erholen… Sein da. Auf dieser Etage sind unmerklich auch die technischen Räume integriert.

Das Grundstück auf 998-Quadratmeter bietet viel Sonne, Ruhe und Privatsphäre. Verschiedene Grill- Sitzplätze machen das Angebot vielfältiger und abwechslungsreicher.

Die Liegenschaft geniesst den Status des Zweitwohnsitzes. Hier findet eine Familie das perfekte Zuhause oder ein zauberhaftes Feriendomizil.

Die Liegenschaft geniesst den Status eines Ferienwohnsitzes.

LAGE UND UMGEBUNG DIESER IMMOBILIE

Als beliebter Touristenort und Luxus-Wohngegend, reich an Geschichte, ist Orselina vor allem bekannt wegen seiner vorteilhafter erhöhter Sonnenlage und seinem sagenhaft schönen, atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore. Architektonische und künstlerische Schönheiten, vereint mit der üppigen mediterranen Vegetation, die von dem subtropischen Klima dieser Region begünstigt wird, fasziniert.
In unmittelbarer Nachbarschaft (6 Autominuten) befindet sich Locarno, bekannt durch den jährlich stattfindenden Filmfestival. Elegante Boutiquen für den Einkaufsbummel, ein grosszügiges Strandbad, Jachtclub, gehobene Hotels und viele exzellente Restaurants, schöne Spaziergänge, Surfen, Segeln und sonstigen Wassersport sowie Schifffahrten auf dem Lago Maggiore. Auch ein nobler 18-Loch-Golfplatz Ascona liegt 14 Autominuten entfernt, sowie die Tennisplätze.
Herrlich wilde Natur der nahen Tessiner Seitentäler wie Maggiatal und Centovalli bietet viele Ausflugs-, Wander- und Bikemöglichkeiten.

Herzlichst willkommen!

Comodità

Dintorni
  • Piscina coperta
Interno
  • Ascensore
  • Cantina vino
Vista
  • Lago
  • Montagne

Informazioni sulla transazione

Prezzo
CHF 3'675'000.-
Disponibilità
Da convenire

Numero posti auto

Interno
2 | incluso
Esterno
3 | incluso
Totale
5 | incluso

Dati generali

Riferimento
7866
Residenza secondaria
Autorizzato
Bagni
3
Anno costruzione
1995
Locali
7
Camere
4
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie terreno
998 m²
Superficie abitabile
363 m²
Numero servizi
1

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