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Villa con Giardino Pianeggiante in vendita a Gentilino

Gentilino, Gentilino

Residenza secondaria
CHF 2'500'000.-
250 m²
1'149 m²
4
4
icon_car
6
WEB ID : 2967

Descrizione

Nel quartiere di Gentilino, comune di Collina d’Oro, proponiamo in vendita una casa unifamiliare su due livelli oltre al piano interrato, situata in un quartiere residenziale, con buon soleggiamento e orientamento ad ovest. Costruita nel 1995, alla proprietà è stato aggiunto un carport nel 2003 e nel 2012 è stata sostituita la caldaia.

Dall’ingresso principale al piano terra si accede all’ampia zona giorno con soggiorno con camino e zona pranzo, cucina abitabile, un locale guardaroba e un bagno. Dal piano si ha accesso alla terrazza pavimentata che presenta un tavolo in granito per piacevoli momenti convivali. Una scala conduce al primo piano, che ospita una camera padronale con guardaroba, bagno ensuite e accesso ad un bel balcone; due ulteriori camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno con doccia completano la zona notte. Tutti i locali godono di buona luminosità, superficie e funzionalità distributiva. In tutti i locali sono previsti ampi armadi a muro. Il tetto a falda presenta un solaio.

Il piano interrato è composto da un locale lavanderia / locale tecnico, 1 disponibile – ufficio con accesso indipendente, una camera ospiti con bagno, una cantina, il locale rifugio e un locale asciugatoio arieggiato.

La casa è circondata da un bel giardino pianeggiante con varie piantumazioni. Una tettoia auto (3 auto) e un piazzale laterale l’ingresso con possibilità di parcheggiare 3 / 4 auto per gli ospiti completano le caratteristiche della proprietà.

Totale camere da letto: 3 + 1 camera ospiti
1 studio / ufficio

Distanze:
Fermata autobus: 500 mt
Fermata trenino Lugano-Ponte Tresa: 800 mt
Scuola Americana TASIS: 900 mt
Autostrada Lugano Sud: 3,3 km
Lugano centro: 4,6 km
Aeroporto Malpensa: ca. 75 km

La villa può essere acquistata anche come casa di vacanza.

Informazioni sulla transazione

Prezzo
CHF 2'500'000.-
Disponibilità
Da convenire

Numero posti auto

Totale
6 incluso

Dati generali

Riferimento
2967
Bagni
4
Anno costruzione
1995
Locali
6.5
Camere
4
Numero totale di piani
3
Superficie terreno
1'149 m²
Superficie abitabile
250 m²
Parcheggio
6
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento

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