Immersa in un contesto esclusivo a Montagnola, questa straordinaria villa rappresenta un perfetto equilibrio tra design contemporaneo, comfort assoluto e una posizione privilegiata con vista panoramica sul lago. Recentemente ristrutturata con materiali pregiati e soluzioni su misura, la proprietà è pronta per essere abitata e offre un’esperienza abitativa senza compromessi.

Caratteristiche principali:

- Superficie terreno: Circa 10’000 m², immerso nella natura e nella massima privacy
- Vista panoramica: Sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti
- Piscina riscaldata con sistema Jetstream: Ideale per il relax e il nuoto controcorrente
- Molo privato: Terreno di 60 m² con accesso al lago, raggiungibile in soli 7 minuti di auto
- Posti auto: Garage per 4 auto e 4 posti auto esterni
- Ampio terreno edificabile: Circa 1’473 m², con un potenziale di sviluppo esclusivo
> Indice di occupazione: 30%, indice di sfruttamento: 0,5
> Altezza massima edificabile: 10,5 - 12,5 m
> SUL massima edificabile: 736,5 m²

Interni raffinati e spaziosi:

Distribuita su due livelli, la villa offre spazi ampi e luminosi, caratterizzati da finiture di altissimo livello:
- 4 camere da letto eleganti e finemente arredate
- 4 bagni di lusso, realizzati con materiali di pregio
- Zona living open space con camino, ampie vetrate e una vista incantevole sul lago
- Cucina di design moderna e completamente attrezzata
- Palestra con sauna, per un benessere esclusivo

Questa residenza unica è un'opportunità irripetibile per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità, senza rinunciare al prestigio e all’eleganza di una dimora esclusiva.