A Montagnola (Collina d'Oro), in zona residenziale prestigiosa, molto tranquilla e immersa nel verde, a ca. 5 km dal centro di Lugano e 400 m a piedi dalla scuola americana TASIS, proponiamo in vendita questo meraviglioso duplex con finiture su misura di alto livello in elegante residenza composta da sole 4 unità.

Edificata nel 2019, questa unica e romantica proprietà si caratterizza per lo charme del suo stile architettonico, si distribuisce su due livelli (con portico, terrazza, solarium e giardino privato). Entrambi i piani hanno accesso indipendente e sono serviti da lift condominiale. L’immobile gode di una meravigliosa vista aperta sul lago di Lugano e sui monti circostanti.

L'appartamento ha una superficie abitabile di ca. 205 mq ed è suddiviso come segue:

PRIMO PIANO:
ingresso con comodi armadi a muro, servizio ospiti completo di doccia e predisposto per lavanderia privata, locale attualmente adibito a sala da pranzo con porta scorrevole (F.lli Lualdi), zona giorno con cucina aperta e soggiorno con moderno camino bifacciale e alti soffitti valorizzati da travi a vista. Da questo piano si accede sia al portico panoramico di ca. 15 mq che al giardino curato.

PIANO INFERIORE:
zona notte con 3 camere matrimoniali, 2 bagni completi e un'area disimpegno utilizzabile come studio o salottino/TV.

Un locale hobby/palestra, una lavanderia in comune, una cantina, 2 posteggi in autorimessa, deposito biciclette inclusi nel prezzo.

Accessi carrabile e pedonale (separati).

Pavimenti in rovere antico, porte Lualdi, arredi fissi Dada-Molteni.

Riscaldamento a termopompa con geotermia e distribuzione a serpentina, impianto termico a pannelli solari per acqua calda, aria condizionata canalizzata, colonnina per auto elettriche nel posteggio privato.