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Elegante Appartamento Duplex a Lago in Posizione Strategica a Melide

Melide, Melide

CHF 3'060'000.-
266 m²
3
2
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2
WEB ID : 7172

Descrizione

Questo appartamento duplex di 6,5 locali si trova in riva a lago di Lugano a Melide, in posizione strategica, comodo per i mezzi di trasporto e vicino all’ingresso autostradale cosi come alla città di Lugano.

L’appartamento si sviluppa al terzo e al quarto piano, con due ingressi, raggiungibili sia tramite scale che con l’ascensore. Al terzo piano l’ingresso presenta una bella armadiatura a muro e conduce, tramite un comodo corridoio, alla zona giorno con un bel soggiorno con camino e ad una cucina aperta; da entrambi i locali si ha accesso all’ampia terrazza con fioriera e vista lago e sul parco ben curato del complesso residenziale. Il piano presenta una camera da letto matrimoniale con accesso ad un bel balcone, un comodo bagno con vasca e doppio lavandino, un locale con lavandino, lavatrice e asciugatrice. Da un ulteriore locale con ampia armadiatura a muro si accede, attraverso una bella scala moderna, al piano superiore, che ricalca la planimetria del piano inferiore. Il piano presenta una zona studio ben organizzata, un locale con uscita sul balcone – utilizzato come palestra, che può essere usato come camera da letto, un’ampia camera da letto padronale con spaziosa cabina armadio. Da questi ultimi ambienti si accede alla bella terrazza panoramica con fioriera, vista lago e sul parco ben curato del complesso residenziale. Il piano presenta un bel bagno moderno con doccia e una piccola sauna. Anche a questo piano l’ingresso presenta una bella e comoda armadiatura a muro.

2 cantine e 2 posti auto di cui uno con caricatore per auto elettriche (CHF 160'000.-non son inclusi nel prezzo).

È possibile acquistare un posto barca a parte a CHF 76'000.-

Il complesso residenziale è composto da tre palazzine immerse in un bel parco con accesso al passaggio pedonale a lago e alla spiaggia comunale, un locale biciclette, una bella piscina con zona solarium, deposito, bagno e spogliatoio, doccia esterna.

Ogni palazzina offre, ad uso condominiale, una zona sauna con doccia e una zona lavanderia

Informazioni sulla transazione

Prezzo
CHF 3'060'000.-
Disponibilità
Immediata

Numero posti auto

Interno
2 / CHF 160'000.-
Totale
2 / CHF 160'000.-

Dati generali

Riferimento
7172
Bagni
2
Locali
6.5
Camere
3
Piano
Terzo piano/quarto piano
Superficie abitabile
266 m²
Parcheggio
2
Posti auto interni
2
Spese accessorie
CHF 20'000.-/anno (non indicato)

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