Perche' acquistare immobilli a Lugano, in Ticino, Svizzera ?

"Stile di vita italiano con efficienza svizzera"

Lugano è una affascinante città in riva al lago del quale innamorarsi a prima vista. Si trova nella zona più a sud della Svizzera dove si parla la lingua italiana, nel Canton Ticino al confine con l'Italia. Lugano è la città più grande in Ticino e il terzo più grande centro finanziario e bancario di tutta la Svizzera. La città si trova sulla riva del Lago di Lugano (Lago di Lugano o Ceresio) vanta una vista panoramica splendida ed è circondata da montagne.

Il clima mediterraneo, le palme, le passeggiate sul lungo lago, i bei viali, il paesaggio pittoresco montagna-lago, le boutique eleganti, i deliziosi ristoranti e caffè, fanno di Lugano una città avente lo "stile di vita italiano coniugato all’efficienza svizzera". E’ una città tranquilla e sicura con svariate opportunità per i suoi cittadini e turisti.

Centro dell'Europa

Centro dell'Europa

Lugano è situata strategicamente nel cuore della Svizzera tra Zurigo e Milano con l’opportunità di visitare altre città e destinazioni. Ad esempio, alcune delle più belle località sciistiche e il Mar Mediterraneo raggiungibile in 3 ore, l’affascinante Principato di Monaco in 4 ore, il Lago Maggiore e il Lago di Como a soli 40 minuti, Venezia è a soli 5 ore di treno e la città della moda Milano è a soli 70 km di distanza.

Lugano-Agno e l'aeroporto di Malpensa (75 km da Lugano) collegano con qualsiasi parte del mondo, viaggiare col treno in Svizzera è fantastico un vero piacere che stupirà per la qualità, l’efficienza e i percorsi panoramici.

Città con infrastrutturadi alto livello

Città con infrastrutturadi alto livello

Lugano offre una infrastruttura di livello mondiale: rete di trasporti, supermercati, farmacie, centri medici ed ospedalieri; banche (UBS, Credit Swiss, Raiffeisen, BSI SA, etc.); famosi istituti scolastici (ETH Zurigo, SUPSI, USI, il TASIS scuola americana, Franklin College, l'Accademia di Architettura, ecc); bei parchi (Il parco Ciani , il giardino Belvedere, ecc).

Possibilità di praticare sport, ciclismo, windsurf, nuoto, golf (18 buche nel campo da golf di Magliaso), escursioni e piste ciclabili; numerose gallerie d'arte, teatri, musei e sale concerto. Di recente l’apertura di LAC (Lugano Arte e Cultura) una piattaforma per la creatività contemporanea che offre 2500 mq di spazioespositivo, si sviluppa su cinque piani, dispone un moderno teatro e una sala concerti, in grado di ospitare 1000 persone.

Alto stile e vita di lusso

Alto stile e vita di lusso

Lugano, as a whole Switzerland, offers a high quality of life that reflects in excellent security and almost absent crime, political and economic stability, perfect healthcare system, advanced banking system, perfectly developed transport system, outstanding educational institutions and favorable tax environment. Chic boutiques on the famous Via Nassa shopping street, Michelin starred restaurants, top class hotels and luxury villas in the most prestigious areas such as Castagnola, Montagnola (Collina d’Oro), Vico Morcote, Porza, etc.

Packed calendar of events, festivals and shows will never let you be bored. International Locarno Film Festival, Estival Jazz Lugano, LongLake Festival Lugano, RSI concerts, exclusive Lugano Auto Show Autonassa with all the novelties of the automobile market and many others.

Città con infrastrutturadi alto livello

Un luogo perfetto in cui vivere

Lugano offre tutti i vantaggi di una città di livello mondiale combinando l'atmosfera affascinante, tranquilla e il relax di una piccola città. Una città perfetta unica in cui vivere. Tuttavia, una persona per vivere in Svizzera per più di 90 giorni deve richiedere un permesso di soggiorno in Svizzera, anche se egli è cittadino UE /AELS. Possedere questo permesso autorizza una persona ad acquistare un immobile come prima casa. I non residenti in Svizzera non possono acquistare un immobile residenziale, come luogo principale di domicilio.

In alternativa, se la proprietà serve come "casa vacanze", gli stranieri senza residenza in Svizzera possono acquistare un immobile residenziale, solo all'interno delle "zone turistiche" designate. Tuttavia, è necessario prima l’autorizzazione LAFE per l'acquisizione di una "casa vacanze". Inoltre, ci sono alcune restrizioni esempio: la superficie abitabile della proprietà non deve superare i 200 mq, il lotto non deve superare i 1000 mq, la locazione a lungo termine è vietata e alcune altre restrizioni.

Maggiori informazioni circa la legge LAFE.
Per favore, contattateci per ulteriori informazioni se desiderate ottenere un permesso di residenza svizzero, stabilirvi a Lugano e acquistare una propriet à o una casa vacanze.
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