Affittasi Duplex di Lusso presso Esclusiva Villa in Stile Liberty

Porza, Svizzera

600 m² Superficie abitabile 4690 m² Superficie terreno 4Numero camereicon_bath4Numero bagniicon_car2TotaleWEB ID : 9741Riferimento
Prezzo
CHF 18'000.-/mese
Affittasi Duplex di Lusso presso Esclusiva Villa in Stile Liberty
10 foto

Descrizione

A Porza, in posizione tranquilla e soleggiata con tanta privacy, a soli 5 km dal centro di Lugano e 6 km dalla scuola americana TASIS, proponiamo in affitto l'appartamento duplex situato presso lussuosa villa storica in stile liberty - Villa Floridiana. Villa Floridiana è una bellissima e rara proprietà tra le pochissime ville storiche rimaste nel Luganese.

La villa con una superficie abitabile di ca. 1’400 mq su 4 piani è inserita in uno splendido parco curato di ca. 4’390 mq con 2 belle fontane con sculture, un pergolato e una cappelletta. L’immobile è orientato a sud-est e gode di una vista panoramica sul lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti.

Progettata in 1890, la villa si trova in ottimo stato grazie a dei lavori di restaurazione e di rinnovo con materiali di pregio e finiture di lusso. La villa dispone di: soffitti alti di 3.5 m, interni originali restaurati, piscina interna, ascensore, impianto d'allarme con video sorveglianza, sistemi d'irrigazione e d'illuminazione automatici.

La villa è suddivisa in due appartamenti. Proponiamo in affitto duplex che si occupa piano terra e 1° piano:

PIANO TERRA:
grande ingresso principale, soggiorno con camino, salotto/sala TV con camino, esclusiva terrazza panoramica con vista lago, sala da pranzo con camino, cucina con uscita di servizio, studio con camino, biblioteca, bagno ospiti;

PRIMO PIANO:
4 camere da letto molto ampie, 2 anticamere spaziose, 3 bagni (di cui 2 en suite), guardaroba, atrio di importante metratura, 3 terrazze ed 1 balconcino.

PIANO SEMINTERRATO:
zona SPA con sauna, palestra, bagno e piscina interna 5 m x 10 m; cucina con camino, ripostiglio, locale caldaia, lavanderia, stireria, diversi ripostigli, 2 camere domestici;
cantina, grande cantina vini.

2 posti auto coperti da tettoia.

Canone mensile:
CHF 18’000.-( arredato)
CHF 16’000.- ( non arredato)
+ spese accessorie ca. CHF 3'000.-/ 4’000.- mensili.



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Informazioni sulla transazione

Canone di locazione
CHF 18'000.-/mese
Spese accessorie
CHF 4'000.-/mese
Totale
CHF 22'000.-/mese
Disponibilità
Da convenire

Numero posti auto

Totale (incl.)
2

Informazioni sulla proprietà

Categoria
Triplex
Piano
Pianterreno
Numero locali
9
Numero camere
4
Numero bagni
4
Superficie abitabile
~ 600 m²
Superficie terreno
~ 4690 m²
Anno di costruzione
1890