Luxuriöses Duplex zur Miete in exklusiver Villa im Jugendstil

Porza, Schweiz

600 m² Wohnfläche 4690 m² Grundstücksfläche 4Anzahl Schlafzimmericon_bath4Anzahl Badezimmericon_car2TotalWEB ID : 9741Referenz-Nr.
Preis
CHF 18'000.-/Monat
Luxuriöses Duplex zur Miete in exklusiver Villa im Jugendstil
10 Fotos

Beschreibung

In Porza, in einer ruhigen und sonnigen Lage mit viel Privatsphäre, nur 5 km vom Zentrum von Lugano und 6 km von der amerikanischen Schule TASIS entfernt, bieten wir eine Duplex Wohnung in einer luxuriösen historischen Villa im Jugendstil zur Miete an. Villa Floridiana ist ein wunderschönes und seltenes Anwesen, das zu den wenigen verbliebenen historischen Villen in der Umgebung von Lugano gehört.

Die Villa erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 1'400 m2 auf 4 Etagen und ist in einen schönen Park von ca. 4'390 m2 mit 2 schönen Brunnen mit Skulpturen, einer Pergola und einer Kapelle eingebettet. Die Liegenschaft ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen Panoramablick auf den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Berge.

Die Villa wurde 1890 erbaut und befindet sich dank der Restaurierungs- und Renovierungsarbeiten mit hochwertigen Materialien und luxuriösen Ausstattungen in einem hervorragenden Zustand. Die Villa verfügt über: 3,5 m hohe Decken, restaurierte Original-Innenräume, Hallenbad, Aufzug, Alarmanlage mit Videoüberwachung, automatische Bewässerungs- und Beleuchtungssysteme.

Die Villa ist in zwei Wohnungen unterteilt. Wir bieten eine Duplex Wohnung im Erdgeschoss und im 1. Stockwerk:

ERDGESCHOSS: Grosser Haupteingang, Wohnzimmer mit Kamin, Wohnzimmer/TV-Raum mit Kamin, exklusive Panoramaterrasse mit Seeblick, Esszimmer mit Kamin, Küche mit Serviceausgang, Arbeitszimmer mit Kamin, Bibliothek, Gästetoilette;

1. GESCHOSS: 4 sehr grosse Schlafzimmer, 2 geräumige Vorzimmer, 3 Bäder (2 davon Ensuite), Garderobe, grosses Atrium, 3 Terrassen und 1 kleiner Balkon.

UNTERGESCHOSS: SPA-Bereich mit Sauna, Fitnessraum, Bad und Hallenbad 5 m x 10 m; Küche mit Kamin, Abstellraum, Heizungsraum, Waschküche, Bügelraum, mehrere Abstellräume, 2 Haushaltsräume, Weinkeller, grosser Weinkeller.
2 Parkplätze mit Vordach.

Monatliche Miete:
CHF 18'000.- (möbliert)
CHF 16'000.- (unmöbliert)
+ monatlichen Zusatzkosten ca. CHF 3'000.-/ 4'000.-
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Informationen über die Transaktion

Mietpreis
CHF 18'000.-/Monat
Nebenkosten
CHF 4'000.-/Monat
Insgesamt
CHF 22'000.-/Monat
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Total (inkl.)
2

Angaben

Kategorie
Triplex-Wohnung
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Wohnfläche
~ 600 m²
Grundstücksfläche
~ 4690 m²
Baujahr
1890