Casa Solatia – prestigeträchtige 3.5-Zimmerwohnung im Herzen Luganos

Lugano, Schweiz

93 m² Wohnfläche 2Anzahl Schlafzimmericon_bath2Anzahl Badezimmer 27Terrassenfläche 108Gartenflächeicon_car1TotalWEB ID : 3031Referenz-Nr.
Preis
CHF 1'500'000.-
Casa Solatia – prestigeträchtige 3.5-Zimmerwohnung im Herzen Luganos
5 Fotos

Beschreibung

In der Wohnanlage "Casa Solatia", nur einen Steinwurf vom Bahnhof, der Altstadt und der luxuriösen Via Nassa entfernt, aber gleichzeitig in einer ruhigen Gegend abseits des Stadtverkehrs gelegen, bieten wir 6 Wohnungen zum Verkauf an, die mit hochwertigen Materialine komplett renoviert wurden.

Casa Solatia liegt am Hang des Hügels, der sich bei der Einfahrt nach Lugano von Süden her erhebt. Diese Lage bietet einen natürlichen und herrlichen Blick auf die Bucht des Sees (ab 1. Geschoss).

Es handelt sich um ein Künstlerhaus, das unter Berücksichtigung der typischen Elemente renoviert wurde, die den Architekt Rino Tami seinerzeit inspiriert haben, wie die Geometrie, die sowohl die Terrakotta- und die graue Backsteinfassade als auch das Gerüst der Südterrasse kennzeichnet, sowie die blauen Geländer.

Im Gartengeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmerwohnung mit eigenem Garten, ein Gemeinschaftsgarten und die Keller der einzelnen Wohnungen, die über eigene Parkplätze verfügen.
In der EG, 1., 2. und 3. Etage befinden sich 4,5-Zimmerwohnungen (eine pro Etage) mit einer Wohnfläche von 220 m2 + Terrassen von 41 m2.
Im 4. und 5. Stock befindet sich eine Duplex-Attikawohnung mit einer Wohnfläche von 272 m2 + Terrassen von 172 m2.

BESCHREIBUNG DER WOHNUNGEN:
* Die 3,5-Zimmerwohnung im Gartengeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Eingang, Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer, Arbeitszimmer mit Dusche Ensuite, Speisekammer. Wohnfläche: 93 m2 + Terrasse 27 m2 + Garten 108 m2. Preis: CHF 1'450'000.- Zur Wohnung gehören 1 gedeckter Aussenparkplatz (80'000.- CHF) und ein Keller.
* Die 4,5-Zimmer-Wohnungen (EG, 1., 2., 3. Stock) sind wie folgt aufgeteilt: Eingang, grosses Wohnzimmer mit wunderschönem Seeblick, Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse, Küche, WC, 2 hochstehende Badezimmer, 3 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick auf die Bucht von Lugano, Waschküche und Speisekammer. Wohnfläche: 220 m2 + Terrasse 28 m2 + Terrasse 13 m2.

Preise:
Erdgeschoss: CHF 3'695'000.-
1. Stockwerk: CHF 3'780'000.-
2. Stockwerk: CHF 3'870'000.-
3. Stockwerk: CHF 3'990'000.-

Zu jeder Wohnung gehört 1 gedeckter Aussenparkplatz (80'000.- CHF) und ein Keller.

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Informationen über die Transaktion

Preis
CHF 1'500'000.-
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1 / CHF 80'000.-
Total (nicht inkl.)
1 / CHF 80'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Stockwerk
1. Untergeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
93 m²
Balkonfläche
2 m²
Terrassenfläche
27 m²
Gartenfläche
108 m²
Gesamtfläche
228 m²
Baujahr
1955
Renovierungsjahr
2017