Dachgeschosswohnung mit Möglichkeit einer Mansarde mit Seeblick

Lavena Ponte Tresa, Italien

83 m² Wohnfläche 1Anzahl Schlafzimmericon_bath1Anzahl BadezimmerWEB ID : 2322Referenz-Nr.
Preis
CHF 106'500.-
Dachgeschosswohnung mit Möglichkeit einer Mansarde mit Seeblick
14 Fotos

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich auf der obersten Etage mit der Möglichkeit einer Mansarde mit Blick auf den See in den Palast der Ritter des Malteserordens, Jahr 1737.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 83 m2, bestehend aus einem Eingang von einem Teil der dazugehörigen Aussenloggia, einem offenen Raum mit Wohn-/Schlafraum und Wohn-/Essbereich, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche, einer Waschküche und neuem Brennwertkessel auf der Loggia, einem zugehörigen Dachgeschoss mit einer Firsthöhe von mehr als 3 Metern mit der Möglichkeit, die Fläche der Immobilie durch die Nutzung zu Wohnzwecken zu verdoppeln (Möglichkeit, ein grosses Zimmer mit Blick auf den See und ein angebautes zweites Toilettenzimmer zu erhalten), renovierbar mit Steuererleichterungen

Merkmale:
* Renovierungsjahr 2019
* vollausgestattete Küche mit neuen Geräten (vor einem Jahr)
* Satelliten-TV-System
* unabhängige Heizungsanlage mit Austausch des Brennwertkessels für Heizung und Warmwasser (November 2020)
* Möglichkeit eines angrenzenden Parkplatzes, der durch eine ferngesteuerte Schranke geschützt ist
* Eigentümer und möglicher Designer für besagte Mansarde mit Seeblick: Arch. Celeste Petraroli / celestepetraroli.wixsite.com/website
(Mitgliederin Architektenverband Varese (Italien) Nr. A3236, Energiezertifizierer Lombardei Nr. 29605, Energiezertifizierer Piemont Nr. 102128, Nationaler Brandschutzzertifizierer Nr. VA0326A00330, Nationaler Akustikfachperson Nr. 4839)

Kaufpreis: 105'000 EUR, inklusive neuer Möbel und Küche
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Informationen über die Transaktion

Preis
CHF 106'500.-
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Angaben

Kategorie
Wohnung
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
1.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
83 m²
Baujahr
1737
Renovierungsjahr
2019