Prächtige Luxusvilla mit viel Privatsphäre in Pura

Diese prächtige Villa wurde 2016 komplett renoviert, mit höchster Qualität der Konstruktion, Verzierungen und Installationen. Die elegante Villa mit offenem Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Berge, nach Osten ausgerichtet, befindet sich im unteren Malcantone in der Gemeinde Pura, nur 7 km von Lugano, 2 km vom Golfplatz Magliaso und dem Flughafen Lugano-Agno entfernt. Das Grundstück mit mehr als 3000 m2, davon ein grosser Teil Wald, geniesst absolute Privatsphäre und grenzt im Nordosten an den Wald.

Die ursprünglich 1973 erbaute Villa verfügt über 3 Wohnebenen von ca. 600 m2 und ist mit einem hochmodernen Alarmsystem, Sicherheitsgläser und einem Aufzug ausgestattet, der alle Ebenen miteinander verbindet. Die Heizkörperheizung wird durch einen ökologischen Dieselbrenner betrieben, das Hallenbad ist durch eine unabhängige Wärmepumpe mit automatischer Regulierung des Chlorgehalts betrieben wird. Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage. Das einströmende Wasser wird durch einen Hochleistungsfilter gefiltert.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

ERDGESCHOSS: Eingang mit direktem Zugang zum Aufzug für 4 Personen, Waschküche und Technikraum mit Heizkessel und BIO-Dieselbrenner. Grottino mit herrlichem grossen Holzkamin, rustikalem Esszimmer, Kaffeeküche und 1 Gästetoilette. Hochmoderner Technikraum mit Wärmepumpe und Filtern für das Hallenbad und automatischer Chlordosierung. 3 Garagenparkplätze mit Hobbyraum, der über eine interne Treppe von der Garage aus zugänglich ist. Vor der Villa können weitere 4 Autos bequem geparkt werden.

1. OBERGESCHOSS: beheiztes Hallenbad (5 x 10 m), Fitnessraum, Sauna, Solarium, Dusche und Gästetoilette. Durch die Glasschiebetüren gelangt man direkt in den gepflegten Garten der Villa. Auf der gleichen Etage befindet sich eine Gästewohnung, bestehend aus 2 Schlafzimmern mit kompletten Badezimmern, einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin. Die Gästewohnung hat einen direkten Zugang über eine Aussentreppe. Die Innenaustattungen sind auf dem gleichen Niveau wie der Rest des Hauses.

2. OBERGESCHOSS: Der Masterbereich im Obergeschoss besteht aus einer geräumigen, geschlossenen Küche, die mit Gaggenau-Geräten ausgestattet ist. An der Seite eine weitere Serviceküche mit grosser Speisekammer, die mit komfortablen Regalen ausgestattet ist, Weinkeller, Abstellraum, Garderobe und Gästebad. Das Wohnzimmer mit Gaskamin ist mit Sofas und Sesseln von Fendi ausgestattet. Das Esszimmer mit grossem Tisch hat durch die Schiebetür auch Zugang zu einer schönen Wintergarten Grottino mit Kamin. Das Master Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne und eine grosse Dusche. Das Master Schlafzimmer hat 2 separate Räume, die als Herren- und Damengarderobe dienen. Das zweite Schlafzimmer mit eigenem Bad hat Zugang zur Terrasse oberhalb des Gartens, von der aus man den herrlichen Blick auf den Luganer See und die umliegenden Hügel genießen kann. Zudem gibt es ein grosses Schlafzimmer mit Zugang zu einer grossen Terrasse auf der Nord-Ost-Seite, die im Sommer sehr kühl für Partys und Grillabende ist.