In Montagnola, in einer prestigeträchtigen Wohngegend, sehr ruhig und sonnig, ca. 7 km von der amerikanischen Schule TASIS und ca. 10 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese bezaubernde Luxusvilla mit schönem Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge und mit privatem Zugang zum See mit eigenem Steg zum Verkauf an. Das Grundstück ist nach Westen ausgerichtet und geniesst die Sonne bis zum Sonnenuntergang.
Die 1960 erbaute Villa wurde 2013 komplett renoviert, wobei luxuriöse Materialien und Innenausstattungen (z.B. Onyxböden) verwendet wurden. Die Villa erstreckt sich auf eine Fläche von 530 m2 und ist wie folgt aufgeteilt:
WOHNGESCHOSS: Atrium, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer, Mater Schlafzimmer mit 2 Schränken und Ensuite Badezimmer
GALERIE: Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit Bad und Zugang zur Panoramaterrasse
UNTERGESCHOSS: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, grosser Fitnessraum mit Dampfbad und Jacuzzi (aussen), Wirtschaftsraum mit Kochnische und Bad, Technikräume, Keller
AUSSENRÄUME:
- Kinderspielzimmer
- Veranda
- 2 schöne Dachterrassen von über 110 m2, die durch eine kleine Brücke verbunden sind, für angenehme Aperitifs bei Sonnenuntergang oder herrliche Frühstücke
- schöner beheizter Infinity-Pool im Freien (18x5 m) in grünem Marmor
- Poolhaus mit Küche und Bad
- 172 m2 Seegrundstück mit privatem Steg (60 m2), Garten, Bootssteg und Grottino mit Küche und Bad
Das Anwesen verfügt ausserdem überallarme perimetrale
- zentrale Klimatisierung mit Hausautomation
- Alarmanlage mit perimetrischen Sensoren und Videoüberwachung
- automatische Beleuchtung und Bewässerung
- Garage für 5 Autos
Dies ist ein einzigartiges Objekt – man fühlt sich im Urlaub zu Hause!
Luxuriöse Villa mit Seeblick, Pool und privatem Bootssteg, Montagnola
Montagnola, Schweiz
530 m² Wohnfläche
1613 m² Grundstücksfläche
5Anzahl Schlafzimmer5Anzahl Badezimmer
110Terrassenfläche6TotalWEB ID : 3508Referenz-Nr.
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Beschreibung
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Eigenschaften
Umgebung
○ Dorf
○ See
Aussenbereich
○ Terrasse(n)
○ Ruhige Lage
○ Schwimmbad
○ Bootsanlegestelle
Ausstattung
○ Alarmvorrichtung
○ Videotelefon
Ausrichtung
○ Westen
Besonnung
○ Optimal
Aussicht
○ Panoramasicht
○ See
○ Berge
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Preis
Preis auf Anfrage
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anzahl Parkplätze
Total (inkl.)
6
Angaben
Kategorie
Villa
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
530 m²
Grundstücksfläche
1613 m²
Terrassenfläche
110 m²
Baujahr
1960
Renovierungsjahr
2013
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Bodenheizung