Moderne Villa mit Panoramablick, schönem Garten und Dependance

Gudo, Schweiz

443 m² Wohnfläche 3539 m² Grundstücksfläche 5Anzahl Schlafzimmericon_bath5Anzahl Badezimmer 283Terrassenflächeicon_car9TotalWEB ID : 3475Referenz-Nr.
Preis
CHF 4'750'000.-
Moderne Villa mit Panoramablick, schönem Garten und Dependance
37 Fotos

Beschreibung

Am sonnigen Bergabhang von Gudo, in der Gemeinde Bellinzona, in einer sehr ruhigen und Wohngegend, mit Panoramablick auf den Piano di Magadino, bieten wir zum Verkauf dieser modernen Villa von 443 m2, mit einer unabhängigen 2,5 Zimmer-Wohnung, umgeben von grossen Terrassen und schönen Garten sorgfältig gepflanzt.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

Obergeschoss: Eingangshalle, Schlafzimmer mit Dusche/WC, Master Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Ensuite Badezimmer, Waschküche und eine grosszügige Südost-Terrasse.
Untere Etage: Wohnzimmer mit Essbereich, TV-Raum, Küche, Schlafzimmer mit Bad/WC. Alle Wohnräume, das Esszimmer, das Fernsehzimmer und auch die Küche, die nach den neuesten technologischen Standards ausgestattet ist, sind nach Süden ausgerichtet. Die bodentiefe Fenster bieten einen spektakulären Blick auf den Piano di Magadino. Auf dieser Etage befinden sich 2 weitere Räume mit Zugang zum Garten, die in einen Wellnessbereich, Büro, Arbeitszimmer oder ähnliches umgewandelt werden können.
Die Dependance ist mit den Kellern auf der Rückseite und der Garage verbunden.
4 Garagenparkplätze und grosser Vorhof für 5 Autos, von dem aus man das obere Stockwerk des Haupthauses erreichen kann.

Das Grundstück verfügt noch über ein grosses Baupotenzial von ca. 1'000 m2 Bruttonutzfläche (BNF).

Die Dependance ist auch zur Vermietung und/oder als Erstwohnsitz geeignet.

Heizung: Wärmepumpe

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Informationen über die Transaktion

Preis
CHF 4'750'000.-
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
4
Aussen (inkl.)
5
Total (inkl.)
9

Angaben

Kategorie
Villa
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
5
Wohnfläche
443 m²
Grundstücksfläche
3539 m²
Terrassenfläche
283 m²
Baujahr
2013
Heizungstyp
Wärmepumpe, Free cooling
Heizanlage
Bodenheizung