Elegante Design-Villa mit Schwimmbad in Porza

In Porza, in einer ruhigen Wohngegend, zeichnet sich diese elegante Design-Villa durch doppelte Höhe, Fenster und Öffnungen aus, die viel Helligkeit und einen Dialog zwischen Innen und Aussen verleiht. Die 6,5-Zimmer-Villa mit einer Wohnfläche von ca. 300 m2 verteilt sich auf drei Etagen, die durch einen Aufzug verbunden sind. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem Atrium, das in den Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche führt. Ein Gästebereich mit Bad und Schlafzimmer vervollständigt die Etage. Im ersten Stock gibt es ein Arbeitszimmer und einen TV-Bereich mit Kamin, der auf das Wohnzimmer blickt. Im zweiten Stock befinden sich ein Master Schlafzimmer mit grosser Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Anwesen wird durch einen grossen Keller mit einem verfügbaren Raum, Sauna, Technikraum, Schutzraum, Waschküche und Keller ergänzt. Der Aussenbereich verfügt über eine Pergola mit Grill in der Nähe der Küche, eine grosse Terrasse neben dem Wohnzimmer, teilweise überdacht und mit einem schönen Swimmingpool verschönert. Drei überdachte Parkplätze (Carport) und 3 Aussenparkplätze vervollständigen die Eigenschaften der Immobilie.

MERKMALE :
- 3 Schlafzimmer + 1 Studio
- 2 Bäder
- Nähe zum Zentrum von Lugano
- Besonders vorteilhafter Steuerfuss, einer der niedrigsten im Kanton Tessin
- Wohnviertel und ruhige Umgebung
- Sofortige Verfügbarkeit
- Grundstücksfläche ca. 797 m2