Villa mit Pool und Panoramablick auf den Luganer See und die Berge, Lugano-Porza

Standort:

- In ruhiger und sonniger Lage mit Blick auf den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Berge
- Porza ist eine schöne Gemeinde oberhalb von Lugano: Die hügelige Landschaft ermöglicht lange und faszinierende Spaziergänge
- Das Dorf ist ruhig, weit weg vom Lärm der Stadt, aber gleichzeitig gut angebunden, nur wenige Minuten ca. 6 km vom Zentrum von Lugano, 7 km vom Regionalflughafen Lugano-Agno und 5 km von der Autobahn Lugano Nord entfernt

Beschreibung:
- Fläche: 520 m2, einschliesslich technischer Räume;
- Grundstück: 820 m2;
- Baujahr: 2000;
- Hochwertigen Materialien und derzeit in perfektem Zustand;
- Zwei Etagen + 1 Kellergeschoss;
- 4 Schlafzimmer und 3 Bäder;
- Garage / Parkplatz: 4 Garagenparkplätze + 4 Stellplätze

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

UNTERGESCHOSS: Geräumige Eingangshalle mit venezianischer Marmortreppe, Waschküche, Schutzraum, Keller, Hobbyraum/Bar, technische Räume, WC, Aufzug, Garage mit 4 Stellplätzen, Serviceräume, Vorhof mit 4 Stellplätzen, Aussentreppe zum Swimmingpool

ERDGESCHOSS: Eingangshalle und Treppenhaus, Küche mit Speisekammer, direkter Zugang zur Veranda und zum Garten mit Schwimmbad und Pergola, Gästetoilette, grosses Wohn- und Esszimmer mit grossen Fenstern und Blick auf den Luganer See, Kaminzimmer und grosses Arbeitszimmer, beide mit Zugang zum Garten.

1. GESCHOSS: Grosses Schlafzimmer mit Dusche-WC und Terrasse, kleines Atrium mit Zugang zum Gästezimmer mit Balkon, ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Dusche-WC, Master Schlafzimmer mit Atrium, Kleiderschrank, Badezimmer-Whirlpool, Dusche und Sauna, interner Aufzug, grosse Terrasse.