Herrliches Einkommensgebäude (5 Wohnungen) mit See-und Bergblick

Gentilino, Schweiz

625 m² Wohnfläche 1359 m² Grundstücksfläche 95Terrassenfläche 390Gartenflächeicon_car5TotalWEB ID : 6468Referenz-Nr.
Preis
CHF 6'500'000.-
Herrliches Einkommensgebäude (5 Wohnungen) mit See-und Bergblick
27 Fotos

Beschreibung

In Gentilino (Collina d'Oro), in einer sehr ruhigen, sonnigen, prestigeträchtigen und exklusiven Wohngegend, nur wenige Schritte von der amerikanischen Schule TASIS und allen notwendigen Dienstleistungen und nur 3 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir dieses schöne Gebäude mit herrlichem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge an.

Die Immobilie wurde 1965 erbaut und im Laufe der Jahre mehrmals renoviert. Sie befindet sich in gutem Zustand und verfügt über hochwertige Innenausstattungen. Das Anwesen mit einer Fläche von ca. 625 m2 verteilt sich auf 3 Etagen, ist nach Südwesten ausgerichtet und genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung.

ERDGESCHOSS: (Wohnung Nr. 1, 4-Zimmer-Wohnung): Eingangshalle, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gästetoilette, Aufzug, Treppe.
Keller, Waschküche, Trockenraum und gemeinsamer Heizkessel.

1. GESCHOSS: (Wohnung Nr. 2, 4-Zimmer-Wohnung): Eingangshalle, Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Gästetoilette, Aufzug, Treppe.
(Wohnung Nr. 3, 3-Zimmer-Wohnung): Eingangshalle, Gästetoilette, Küche, Wohnzimmer, Master Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer.

2. GESCHOSS: (Wohnung Nr. 4, 4-Zimmer-Wohnung): Eingangshalle, Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Gästetoilette, Aufzug, Treppe.
(Wohnung Nr. 5, 3-Zimmer-Wohnung): Eingangshalle, Gästetoilette, Küche, Wohnzimmer, Master Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer

DACHGESCHOSS: Grosses Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur grossen Panoramaterrasse, Wohnzimmer und Badezimmer.

Zum Grundstück gehört auch ein angrenzendes flaches Baugrundstück von 746 m2 (Zone R3) sowie ein botanischer Garten von 390 m2 mit seltenen Pflanzen.

3 Parkplätze und Doppelgarage.
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Informationen über die Transaktion

Preis
CHF 6'500'000.-
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2
Aussen (inkl.)
3
Total (inkl.)
5

Angaben

Kategorie
Renditeobjekt
Anzahl Wohnungen
5
Baujahr
1965
Grundstücksfläche
1359 m²
Wohnfläche
625 m²