Einkommensgebäude mit See-und Bergblick

In Gentilino (Collina d'Oro), in einer sehr ruhigen, sonnigen, prestigeträchtigen und exklusiven Wohngegend, nur wenige Schritte von der amerikanischen Schule TASIS und allen notwendigen Dienstleistungen und nur 3 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir dieses schöne Gebäude mit herrlichem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge an.

Die Immobilie wurde 1965 erbaut und im Laufe der Jahre mehrmals renoviert. Sie befindet sich in gutem Zustand und verfügt über hochwertige Innenausstattungen. Das Anwesen mit einer Fläche von ca. 625 m2 verteilt sich auf 3 Etagen, ist nach Südwesten ausgerichtet und genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung.

ERDGESCHOSS: (Wohnung Nr. 1, 4-Zimmer-Wohnung): Eingangshalle, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gästetoilette, Aufzug, Treppe.
Keller, Waschküche, Trockenraum und gemeinsamer Heizkessel.

1. GESCHOSS: (Wohnung Nr. 2, 4-Zimmer-Wohnung): Eingangshalle, Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Gästetoilette, Aufzug, Treppe.
(Wohnung Nr. 3, 3-Zimmer-Wohnung): Eingangshalle, Gästetoilette, Küche, Wohnzimmer, Master Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer.

2. GESCHOSS: (Wohnung Nr. 4, 4-Zimmer-Wohnung): Eingangshalle, Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Gästetoilette, Aufzug, Treppe.
(Wohnung Nr. 5, 3-Zimmer-Wohnung): Eingangshalle, Gästetoilette, Küche, Wohnzimmer, Master Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer

DACHGESCHOSS: Grosses Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur grossen Panoramaterrasse, Wohnzimmer und Badezimmer.

Zum Grundstück gehört auch ein angrenzendes flaches Baugrundstück von 746 m2 (Zone R3) sowie ein botanischer Garten von 390 m2 mit seltenen Pflanzen.

3 Parkplätze und Doppelgarage.