Edle Duplexwohnung mit Seeblick in eleganter Residenz in Montagnola

Montagnola, Schweiz

205 m² Wohnfläche 3Anzahl Schlafzimmericon_bath3Anzahl Badezimmericon_car2TotalWEB ID : 0773Referenz-Nr.
Preis
CHF 3'300'000.-
Edle Duplexwohnung mit Seeblick in eleganter Residenz in Montagnola
15 Fotos

Beschreibung

In Montagnola (Collina d'Oro), in einer ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend, umgeben von Grün, ca. 5 km vom Zentrum von Lugano, und 400 m zu Fuss von der amerikanischen Schule TASIS, bieten wir zum Verkauf diese wunderbare Duplexwohnung mit hochwertigen Innenausstattungen in einer eleganten Residenz bestehend aus nur 4 Einheiten.

Erbaut im Jahr 2019 dieses einzigartige und romantische Anwesen besticht durch den Charme seiner architektonischen Stil, es ist auf zwei Ebenen verteilt (mit Veranda, Terrasse, Solarium und privatem Garten). Beide Etagen sind unabhängig und werden von einem gemeinsamen Aufzug bedient. Die Liegenschaft geniesst eine wunderbare freie Sicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 205 m2 ist wie folgt aufgeteilt:

1. GESSCHOSS: Eingangshalle mit komfortablen Einbauschränken und Gästetoilette mit Dusche und Voreinstellung für eine private Waschküche, Raum derzeit als Esszimmer mit Schiebetür F.lli Lualdi, Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer mit modernen doppelseitigen Kamin und hohen Decken mit Balkendecken. Von dieser Etage aus hat man Zugang zum ca. 15 m2 grossen Panoramabalkon und zum gepflegten Garten.


UNTERE ETAGE: Schlafbereich mit 3 Master Schlafzimemr, 2 Bäder, Flurbereich, der als Arbeitszimmer oder Wohnzimmer / TV genutzt werden kann.

Ein Hobby-/Fitnessraum, eine gemeinsame Waschküche, ein Keller, 2 Garagenstellplätze, Fahrradabstellraum sind im Preis inbegriffen.

Befahrbare Zugang und Fusgängerzugang.

Antike Eichenböden, Lualdi-Türen, feste Möbel Dada-Molteni.

Wärmepumpe mit Serpentin-Rohre, Sonnenkollektoren für Warmwasser, Klimaanlage, Aufladungssäule für elektrische Autos (privater Parkplatz).

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Informationen über die Transaktion

Preis
CHF 3'300'000.-
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Angaben

Kategorie
Maisonette-Wohnung
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Wohnfläche
205 m²
Gesamtfläche
234 m²
Baujahr
2019
Heizungstyp
Wärmepumpe