Geräumiges Luxusbüro im Zentrum von Lugano (Tessin, Schweiz)

Im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte vom See entfernt, verkaufen wir ein elegantes und geräumiges Büro mit 10 Zimmern und 4 Parkplätzen in einer mechanisierten Garage.

Das Büro befindet sich in einem historischen Gebäude, das im Jahr 2001 optimal renoviert wurde. Die grossen Räume werden derzeit als Büros genutzt, für die Räumung der Immobilie ist eine Kündigungsfrist von ca. 6 Monaten erforderlich. Der Bebauungsplan sieht eine Umnutzung zu Wohnzwecken vor. Es ist möglich, eine Luxuswohnung mit drei Schlafzimmern oder ein geräumiges Loft im modernen Stil im Herzen von Lugano zu realisieren.

Merkmale:

- Lugano Zentrum;
- Erster Stock;
- Klimaanlage;
- Teilweise Seeblick;
- Nettofläche: 313 m2;
- Technische Oberfläche: 49 m2;
- Balkon: 10 m2;
- 4 gedeckte Parkplätze zu CHF 225'000.-/je (nicht im Preis inbegriffen);
- Möglichkeit zur Wohnnutzung.