×
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21

Lichtdurchflutetes Penthouse mit Klimaanlage in Pregassona

Pregassona, Pregassona

Zweitwohnsitz
CHF 685'000.-
105 m²
3
2
8 m²
icon_car
1
WEB ID : 5973

Beschreibung

In Lugano-Pregassona, in einer Wohngegend mit allen wichtigen Infrastrukturen und Dienstleistungen in kurzer Entfernung, ca. 3 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir dieses helle und gemütliche 4,5-Zimmer-Penthouse von ca. 105 m2 Bruttofläche mit Balkon zum Verkauf an. Es befindet sich im 6. und letzten Stockwerk. Die Residenz wurde Anfang der 90er Jahre erbaut und im Laufe der Jahre gut renoviert, mit gemeinsamem Aufzug.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Eingangshalle mit Einbauschränken, einem schönen und hellen Wohnbereich mit Essbereich, Sofaecke und TV mit Zugang zum ca. 8 m2 grossen Balkon, einer im Jahr 2020 komplett erneuten und voll ausgestatteten Küche mit grossem Kühlschrank mit Gefrierfach, Doppelbackofen und Geschirrspüler, einem Master Schlafzimmer, einem grossen Badezimmer mit Fenster und Badewanne, 2 weiteren Schlafzimmern.

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und geniesst daher eine hervorragende Sonneneinstrahlung, die Helligkeit in allen Räumen gibt; Sie besteht aus Aluminium-Fenstern mit Doppelverglasung, Aussenmarkisen, Alarmanlage, Sicherheitstür und Glasfaser / Wi-Fi.

Die Heizungsanlage ist mit Öl betrieben und die Heizungsverteilung erfolgt über Radiatoren. Die Betriebskosten betragen ca. 380.- CHF pro Monat (4'500.- CHF pro Jahr).

Die Residenz befindet sich in einer sehr verkehrsgünstigen Lage, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle, der Bank, den Geschäften und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, 5 Minuten mit dem Auto von der Autobahneinfahrt.

Kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

1 Parkplatz in der Garage: CHF 40'000 (nicht im Preis inbegriffen).

Informationen über die Transaktion

Preis
CHF 685'000.-
Verfügbarkeit
Nach Absprache

Anzahl Parkplätze

Innen
1 / CHF 40'000.-
Total
1 / CHF 40'000.-

Angaben

Referenz
5973
Badezimmer
2
Baujahr
1992
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
6. Stock
Wohnfläche
105 m²
Terrassenfläche
8 m²
Parkplatz
1
Innenparkplatz
1
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Nebenkosten
CHF 4'500.-/Jahr (nicht enthalten)

Ähnliche Objekte

Eine Anfrage stellen