In Montagnola, in einer prestigeträchtigen Wohngegend, sehr ruhig und sonnig, ca. 7 km von der amerikanischen Schule TASIS und ca. 10 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese bezaubernde Luxusvilla mit schönem Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge und mit privatem Zugang zum See mit eigenem Steg zum Verkauf an. Das Grundstück ist nach Westen ausgerichtet und geniesst die Sonne bis zum Sonnenuntergang.

Die 1960 erbaute Villa wurde 2013 komplett renoviert, wobei luxuriöse Materialien und Innenausstattungen (z.B. Onyxböden) verwendet wurden. Die Villa erstreckt sich auf eine Fläche von 530 m2 und ist wie folgt aufgeteilt:

WOHNGESCHOSS: Atrium, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer, Mater Schlafzimmer mit 2 Schränken und Ensuite Badezimmer

GALERIE: Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit Bad und Zugang zur Panoramaterrasse

UNTERGESCHOSS: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, grosser Fitnessraum mit Dampfbad und Jacuzzi (aussen), Wirtschaftsraum mit Kochnische und Bad, Technikräume, Keller

AUSSENRÄUME:
- Kinderspielzimmer
- Veranda
- 2 schöne Dachterrassen von über 110 m2, die durch eine kleine Brücke verbunden sind, für angenehme Aperitifs bei Sonnenuntergang oder herrliche Frühstücke
- schöner beheizter Infinity-Pool im Freien (18x5 m) in grünem Marmor
- Poolhaus mit Küche und Bad
- 172 m2 Seegrundstück mit privatem Steg (60 m2), Garten, Bootssteg und Grottino mit Küche und Bad

Das Anwesen verfügt ausserdem überallarme perimetrale
- zentrale Klimatisierung mit Hausautomation
- Alarmanlage mit perimetrischen Sensoren und Videoüberwachung
- automatische Beleuchtung und Bewässerung
- Garage für 5 Autos

Dies ist ein einzigartiges Objekt – man fühlt sich im Urlaub zu Hause!