Geräumige Villa mit grossem Grundstück, Garten und Swimmingpoolchwimmbad zu verkaufen in Montagnola, Luganersee.

Im prestigeträchtigen Stadtviertel Montagnola bieten wir eine geräumige Villa mit einer Gesamtfläche von 473 m2 auf einem grossen Grundstück von 3'600 m2 mit Swimmingpool und einem schönen Garten, von dem man einen atemberaubenden Blick auf den Luganer See geniessen kann.

Die Villa besteht aus zwei Ebenen:
- 1. Geschoss: Eingang, geräumiges Wohnzimmer mit TV-Bereich, Wohnbereich mit Kamin, Esszimmer (20-30 Sitzgelegenheiten); grosse professionelle Küche mit rundem Tisch von 1,5 Metern und Zugang zum Park und dem Wintergarten; Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank ein grosses Badezimmer mit Fenster; 4 Schlafzimmer, jedes mit Ensuite Badezimmer mit Dusche.
- Erdgeschoss: grosser SPA-Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool; Es besteht die Möglichkeit, ein Fitnessbereich mit Fitnessgeräten einzurichten. Ein separater Bereich für Gäste (Wohnung mit Küche), mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer (kann als Hauspersonal genutzt werden). Eine Waschküche und verschiedene technische Räume runden das Angebot ab.

Merkmale:

- Schweizer Grotto mit Barbecue
- Beheiztes Aussenschwimmbad von 90 m2 mit Abdeckplatte
- Blick auf den Luganersee vom Garten aus
- Bewässerungsanlage
- Neue technologische Ausrüstungen
- Das Dach wurde nach modernen Isolations- und Energiespartechniken komplett erneuert
- Es besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche während der Reparaturarbeiten auszubauen
- Garage von 51 m2