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Zweitwohnsitz

Freistehendes Haus mit flachem Garten in Gentilino

Gentilino, Gentilino

CHF 2'700'000.-
250 m²
1'149 m²
4
4
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6
WEB ID : 2967

Beschreibung

Im Stadtteil Gentilino, Gemeinde Collina d'Oro, bieten wir ein Einfamilienhaus auf zwei Ebenen plus Kellergeschoss, in einem Wohngebiet mit guter Sonneneinstrahlung und Westausrichtung zum Verkauf an. Das Haus wurde 1995 gebaut, 2003 wurde ein Carport angebaut und 2012 wurde der Heizkessel ersetzt.

Vom Haupteingang im Erdgeschoss gelangt man in den grosszügigen Wohnbereich mit Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, Wohnküche, Garderobe und Badezimmer. Von der Etage aus hat man Zugang zu einer gepflasterten Terrasse mit einem Granittisch für angenehme gesellige Momente. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank, eigenem Bad und Zugang zu einem schönen Balkon befindet; Zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen den Schlafbereich. Alle Zimmer sind hell, geräumig und funktionell. In allen Räumlichkeiten sind Einbauschränke vorgesehen. Das Satteldach hat einen Dachboden.

Das Kellergeschoss besteht aus einer Waschküche/Technikraum, 1 verfügbarem Raum / Büro mit eigenem Zugang, einem Gästezimmer mit Bad, einem Keller, dem Schutzraum und einem belüfteten Trockenraum.

Das Haus ist von einem schönen flachen Garten mit verschiedenen Bepflanzungen umgeben. Ein Carport (3 Autos) und ein Hof seitlich des Eingangs mit der Möglichkeit, 3 / 4 Autos für Gäste zu parken, runden das Angebot ab.

Schlafzimmer insgesamt: 3 + 1 Gästezimmer
1 Studioraum / Büroraum


Entfernungen:
Bushaltestelle: 500 mt
Zughaltestelle Lugano-Ponte Tresa-Bahn: 800 mt
TASIS Amerikanische Schule: 900 mt
Autobahn Lugano Sud: 3,3 km
Lugano Zentrum: 4,6 km
Flughafen Malpensa: ca. 75 km

Die Villa kann auch als Feriendomizil erworben werden.

Informationen über die Transaktion

Preis
CHF 2'700'000.-
Verfügbarkeit
Nach Absprache

Anzahl Parkplätze

Total
6 | inklusive

Angaben

Referenz
2967
Badezimmer
4
Baujahr
1995
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
3
Grundstücksfläche
1'149 m²
Wohnfläche
250 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung

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