Tessiner Haus mit 3 Wohnungen: 4.5-Zimmer Duplex Wohnung, 2.5- Zimmerwohnung und 1.5-Zimmerwohnung mit Garten, Pergola, Rustico und Keller.

Im Muggiotal, im Herzen des Mendrisiotto, im historischen Kern von Morbio Superiore liegt dieses Tessiner Haus auf drei Etagen.

Das Haus wurde komplett renoviert und ist Teil eines typischen Tessiner Hofes. Es verfügt über eine Serpentin-Rohre Heizung. Der hufeisenförmige Hof grenzt an einer landwirtschaftlichen Fläche und ist nach Südwesten ausgerichtet. Vom Garten und von der Pergola aus hat man einen freien Blick nach Südwesten, während man von der Küche aus den Monte Rosa sehen kann.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen (1,5- und 2,5-Zimmer), die derzeit vermietet sind.

In den oberen Etagen befindet sich eine 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit grossen Räumen und einer Loggia mit öffenbarer Glasfront.

Die Küche ist geräumig. Der Boden ist gefliest und wurde 2011 komplett renoviert.

Das Wohnzimmer ist mit einem Holzofen ausgestattet, der auch das Schlafzimmer im ersten Stock beheizt. Das Wohnzimmer hat zwei Fenstertüren, die auf die Veranda führen. Die Decke hat sichtbare Balken.

Zum Anwesen gehören ein grosser Gewölbekeller, ein grosses Rustico (derzeit vermietet), die Pergola mit Panoramablick und der Miteigentumsgarten.

Eigenschaftsdaten:

Grundstücksfläche: 254 m2
Garten: 128 m2 (Zwangsmiteigentum 3/8)
Pergola: 18 m2 (Eigentum)
Netto-Wohnfläche:

Studio ca. 26 m2
2.5-Zimmerwohnung: 35 m2
Haupthaus 4,5 Zimmer ca. 140 m2
Keller: ca. 63,5 m2
Rustico: ca. 80 m2

Mieten:
1,5-Zimmerwohnung: CHF 570.-
2,5-Zimmerwohnung: CHF 800.-
Lagerraum: CHF 200.-