Im neuen BEDART-Zentrum in Bedano, strategisch günstig gelegen, nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt, bieten wir eine moderne, offen gestaltete Gewerbefläche von 104 m² zum Verkauf an.

Die kürzlich errichtete Immobilie zeichnet sich durch helle Räume, eine moderne Ausstattung und hohen Arbeitskomfort aus und eignet sich somit ideal sowohl für Verwaltungs- und Freiberufstätigkeiten als auch als Renditeobjekt.

Die Räumlichkeiten wurden so konzipiert, dass sie Funktionalität, Praktikabilität und Effizienz in einem modernen und leicht zugänglichen gewerblichen Umfeld gewährleisten.

PREIS: CHF 270’400.- (CHF 2'600.-/m²).

Ausstattung und Komfort:
- Beleuchtung mit LED-Deckenleuchten.
- Vorinstallierte Steckdosen und Internetanschlüsse.
- Gegensprechanlage.
- Fancoil-System für Heizung und Klimatisierung.
- Außenmarkisen als Sonnenschutz.

Verfügbare Parkplätze:
- Außenparkplätze zu je CHF 15'000.-.
- Garagenstellplätze zu je CHF 30'000.-.

Zudem stehen weitere Gewerbeflächen zur Verfügung:
- Großraumbüro mit 96 m² (unmöbliert). PREIS: CHF 249'600.-
- Großraumbüro mit 84 m² (unmöbliert). PREIS: CHF 218'400.-
- Gesamte Gewerbefläche von 330 m²:, bestehend aus 3 separaten Büros mit 104 m², 96 m² und 84 m² sowie Flurbereich und zwei getrennten Toiletten für Männer und Frauen. PREIS: CHF 627'000.-

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.